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3층 주택의 결로로 인한 곰팡이와 웃풍

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안녕하세요..
3층 다세대 주택의 3층에 살고 있는데 여름에는 덥고 겨울에는 추워 보일러를 틀어도 효과를 못 보고 있습니다.
그리고 겨울만 되면 외벽쪽과 그쪽 천정에 결로가 발생하여 곰팡이가 생겨 냄새도 심하게 납니다.
그래서 황토 단열재라는 것을 발랐었는데도 그위에 곰팡이가 베어나오네요.
그래서 다시 공사를 해야할것 같은데 정말 얼마나 효과가 있는지 그리고 만약 벽에 이보드를 접착을 하면 벽과 밀착된 속에서 다시 곰팡이가 생겨 보이지 않는 안에서 곰팡이가 서식하지는 않는지...(처음에 곰팡이를 확실히 제거를 한다는 가정하에서....) 궁금하네요.

또 한가지 지금 황토 단열재를 발라 창틀쪽에는 거의 틀과 벽면의 두께가 거의 똑같습니다.
또한 장농뒤쪽은 장농을 들어내지를 못해 위쪽 곰팡이가 핀곳만 칠을해서 벽의 두께가 약간 생겼습니다.
만약 직접구입을 해서 제가 시공을 하려면 어떻게 시공을 해야하나요?
지금 저희 집은 천정은 테두리 몰딩이 되어있고 바닥쪽은 걸레받이 몰딩이 되어있습니다.
작업을 하려면 떼어내고 한다음 다시 몰딩작업을 해야하나요?
천정과 바닥마감은 어떻게 해야하나요?
궁금한게 너무 많네요 이번에 이보드 시공으로 걱정없이 살고 싶습니다.
또 저희 집을 시공을 해보고 효과를 보면 저희 다세대 세입자들 집을 다 시공하고 싶습니다.
결로와 웃풍을 동시에 잡으려면 이보드가 효과가 있나요? 아님 열반사 단열재를 사용해야 할까요?

친절한 상담 부탁드립니다
추천4

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